Согласно уставу ТСЖ, решение о выборе управляющей компании и заключении договора управления принимается простым большинством голосов. На очередном заседании правление ТСЖ рассматривает предложения УО. За одно из них голосует 9 членов правления ТСЖ из 13. Решение принято.Jan 18, 2018
В большинстве случаев УК избирается на общем собрании собственников многоквартирного дома. Договор заключается на срок от 1 до 5 лет. Вариант 2. Если жильцы не назначили УК в течение 20 дней со дня ввода дома в эксплуатацию, это сделает муниципалитет через открытый конкурс.
Выбор УК требует проведения общего собрания собственников или лиц, которыми подписаны акты приема-передачи, а этого еще не случилось. Поэтому закон обязал застройщика самостоятельно в течение 5 дней после ввода дома в эксплуатацию заключить договор с УК на время передачи квартир.
Орган местного самоуправления уполномочен в установленном порядке проводить открытые конкурсы по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, если в течение года до дня проведения указанного конкурса собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления этим домом или если ...
Товарищество собственников жилья Плюсы: ТСЖ может управлять собственным имуществом для получения дополнительных средств (сдать часть двора в аренду, размещать рекламу). Возникающие вопросы можно решить за день-два, собрав жильцов для голосования, а не доказывая УК, что в доме холодно, а подъезд требует ремонта.
Товарищество собственников жилья Плюсы: ТСЖ может управлять собственным имуществом для получения дополнительных средств (сдать часть двора в аренду, размещать рекламу). Возникающие вопросы можно решить за день-два, собрав жильцов для голосования, а не доказывая УК, что в доме холодно, а подъезд требует ремонта.
ТСЖ сами могут выбирать подрядчиков на различные услуги и легко сменить их на другую компанию, если услуги оказываются некачественно. Жильцы ...
Если количество квартир не превышает тридцати, управлять могут сами жильцы. В остальных случаях им предстоит выбрать между управляющей компанией ...
Как сменить ТСЖ на управляющую компанию и наоборот ... На собрании собственники проводят голосование и выбирают форму управления общедомовым ...
То есть даже в случае отказа собственников от управления домом управляющей организацией и избрания ими способа управления товариществом ...
В этом случае у владельцев жилья практически нет выбора. Особо активные Товарищества собственников жилья (ТСЖ), накопив достаточный опыт обслуживания своего ...
Он проводит открытый конкурс, на котором выбирают управляющую организацию для одного или нескольких домов. «Жильцы нанимают компанию, — комментирует адвокат ...
Что выбрать — управляющую компанию или товарищество собственников жилья. Все плюсы и минусы обоих вариантов, разница между организациями.
Вместо УК домом может управлять ТСЖ — товарищество собственников жилья, — выполняя все те же функции. УК может быть: государственной: ГБУ « ...
Вопрос о создании ТСЖ решается на общем собрании жильцов. Затем собственники выбирают правление товарищества, его председателя и ревизионную комиссию, которая ...